Apesar de tudo o que se passa no mundo atualmente, e não é pouco, as pessoas continuam a planear viajar e a desfrutar do que certamente são férias muito necessárias. Seja de comboio, avião ou carro, vão fazer as suas viagens. Para os anfitriões de alojamento local, isto significa que há muitas oportunidades para receber grupos em estadias fantásticas. Mas também significa que é mais provável que algumas dessas estadias resultem em danos causados por festas não autorizadas. Esta é uma das razões pelas quais o seu Airbnb precisa de um monitor este verão — mas vamos analisar isto com mais profundidade.
Como será o turismo de verão este ano?
Nos Estados Unidos, quer viajem de carro ou de avião, as viagens aumentaram cerca de 19% em relação ao verão de 2022. Isto significa que cerca de 80% dos americanos têm intenção de viajar este verão. Além disso, os níveis de viagens já ultrapassaram largamente os valores pré-pandemia. Sabendo que os níveis de viagens serão ainda mais elevados do que no ano passado, é importante ter em conta todas as formas de garantir que o seu imóvel se mantém seguro. As regras da casa e a caução podem ajudar a incentivar os hóspedes a respeitar o seu imóvel. Por vezes, precisa da oportunidade de intervir antes que ocorram queixas ou danos.
Os riscos das festas
Com o tempo quente e níveis elevados de viagens, há muitas oportunidades para os hóspedes que chegam se sentirem demasiado à vontade no seu Airbnb. Isto não significa que todos os hóspedes que reservaram este verão venham fazer uma festa com os amigos. No entanto, com um número maior de pessoas a viajar, aumenta a probabilidade de receber hóspedes que representam um risco de festa. Existem algumas formas de evitar que estes hóspedes façam sequer a reserva. Mas acontece que essas reservas por vezes passam na mesma. Ou, talvez nem queira evitar essas reservas, mas apenas geri-las melhor. Se for esse o caso, os monitores de quarto são a solução perfeita para si e para o seu Airbnb este verão.
Fumar dentro de casa
Como certamente sabe, fumar sem autorização dentro de casa pode causar grandes danos ao seu Airbnb. O fumo não só arruína as paredes pintadas, como o cheiro se agarra a absolutamente tudo. Para eliminar o cheiro de forma eficaz, é muitas vezes necessário equipamento de limpeza mais forte e mais caro. Isto pode não parecer grave. Mas pode ser um grande problema se tiver outros hóspedes a chegar ao seu Airbnb no mesmo dia em que isto aconteceu. Este incidente pode resultar em queixas ou avaliações negativas para si e para o seu negócio. Alternativamente, se tiver de cancelar uma reserva devido a danos graves causados por fumo não autorizado, isso pode custar-lhe ainda mais. Em resumo, fumar sem autorização vai custar-lhe tempo, dinheiro e esforço para devolver o seu imóvel ao estado em que estava antes do incidente.
Queixas de ruído
As queixas de ruído estão entre as reclamações mais comuns feitas aos anfitriões de alojamento local, e o ruído excessivo é uma das grandes razões pelas quais algumas cidades procuram proibir ou limitar o alojamento local. O ruído excessivo é perturbador para os vizinhos e para a comunidade em geral. Embora, claro, queira que os seus hóspedes passem um momento agradável e divertido, isso deve ser feito com respeito. Ter uma boa relação com os vizinhos é muito importante para um anfitrião de alojamento local. E não fazer nenhum esforço para minimizar o ruído excessivo no seu Airbnb só vai prejudicar essas relações. Ao instalar monitores de quarto no seu Airbnb, é alertado em tempo real se as coisas estiverem a ficar demasiado ruidosas. Com monitores de quarto, tem a oportunidade de prevenir possíveis queixas de ruído. Isto vai permitir-lhe manter relações positivas com os seus vizinhos, o que só protege o seu negócio a longo prazo.
Os monitores de quarto eliminam o risco de festas
Embora existam muitos monitores de quarto no mercado, o melhor para eliminar o risco de festas no seu Airbnb este verão é o Alertify. O Alertify é um pequeno dispositivo plug-in que monitoriza os níveis de decibéis de ruído, fumo interior, níveis elevados de ocupação, alterações de temperatura e muito mais. Tudo isto de forma respeitadora da privacidade. Através de notificações personalizáveis, o Alertify avisa os anfitriões em tempo real se os hóspedes estiverem a fazer ruído excessivo, a fumar dentro de casa ou a convidar hóspedes não autorizados para o seu Airbnb. Depois de instalar o Alertify, os anfitriões de alojamento local têm também acesso a um portal online. Aqui, podem consultar relatórios descarregáveis sobre quais destas atividades ocorreram e quando. Estes relatórios descarregáveis e imprimíveis dão-lhe a prova de que precisa em caso de estornos fraudulentos. Se alguma vez precisar de reter uma caução devido a danos, agora tem a prova para o fazer com segurança. Garanta que o seu Airbnb está pronto para este verão instalando o monitor Alertify.