Se é anfitrião de Airbnb, conhece bem as complicações que vêm com a função. Um dos problemas mais significativos na gestão de um Airbnb é o ruído feito pelos hóspedes. Mesmo que inclua horas de silêncio no regulamento interno e nos anúncios online, pode ser difícil fazê-las cumprir. Ainda que não pareça, as queixas de ruído podem afetar seriamente o seu negócio de Airbnb. O setor do Airbnb e do alojamento local está cada vez mais regulamentado. Na verdade, algumas cidades pelo mundo chegam ao ponto de proibir este tipo de alojamento. Uma das razões por trás destas proibições é o incómodo causado a residentes locais por hóspedes pouco cuidadosos. Por isso, é mais importante do que nunca tentar prevenir ativamente o ruído excessivo no seu Airbnb. Felizmente, há uma solução. Cada vez mais anfitriões de Airbnb recorrem a dispositivos de monitorização de ruído para prevenir o ruído excessivo nos seus imóveis. Vejamos os cinco motivos pelos quais o seu Airbnb precisa de dispositivos de monitorização de ruído.
Prevenir queixas de ruído
Antes de mais, os dispositivos de monitorização de ruído para Airbnb permitem-lhe intervir em tempo real, antes que os vizinhos precisem de o contactar com queixas de ruído. Embora variem consoante a marca, os monitores de ruído notificam, de um modo geral, os utilizadores em tempo real sempre que há ruído excessivo. Desta forma, sabe com certeza se os hóspedes estão a fazer ruído excessivo e a violar as horas de silêncio. Os hóspedes de Airbnb raramente têm intenção de perturbar os vizinhos. Em férias com amigos ou família, é fácil perder a noção da hora ou do volume de uma reunião. Por isso, a maioria dos hóspedes baixa o tom depois de serem contactados pela primeira vez pelo anfitrião. Ao receber alertas de ruído em tempo real, evita transtornos e garante que os hóspedes respeitam as horas de silêncio.
Prevenir danos causados por festas não autorizadas
Os monitores de ruído para Airbnb ajudam a fazer cumprir as horas de silêncio do imóvel. Mas também ajudam a dissuadir festas que possam começar no seu Airbnb. Ao ser alertado para ruído excessivo no seu Airbnb, tem a oportunidade de o proteger tanto de danos causados por festas como de queixas de ruído. Os danos causados por festas não autorizadas podem obrigar à substituição de mobiliário ou eletrodomésticos, a uma limpeza mais profunda, ou até deixar o seu Airbnb fora de operação durante alguns dias. Se o seu Airbnb tiver de ficar fora de operação, isso pode custar-lhe milhares em reparações. Além disso, também pode perder receita futura. Conseguir prevenir danos de festas não autorizadas tem o potencial de poupar milhares ao seu negócio de Airbnb.
Preservar as relações com a comunidade
Hóspedes perturbadores podem levar a que os anfitriões de Airbnb tenham relações tensas com os vizinhos e a comunidade envolvente. Como anfitrião de Airbnb, não pode controlar as ações de outras pessoas. É da sua responsabilidade resolver qualquer situação que surja. Ajuda muito fornecer os seus contactos aos vizinhos, caso os hóspedes causem algum incómodo durante a estadia no seu Airbnb. Dito isto, o cenário ideal seria conseguir prevenir por completo o ruído excessivo enquanto o imóvel está alugado. Os dispositivos de monitorização de ruído para Airbnb podem ajudá-lo a alcançar isso. Tendo em conta que cada vez mais cidades estão a apertar os regulamentos para alojamento local, é especialmente importante manter boas relações com os vizinhos e a comunidade.
Escolher o dispositivo certo
É importante escolher o dispositivo de monitorização de ruído certo para o seu Airbnb. O dispositivo de monitorização de quarto que dá ao seu alojamento local a maior cobertura é a Alertify. A Alertify não monitoriza apenas os níveis de decibéis de ruído. Também monitoriza fumo no interior, níveis de ocupação elevados e qualidade do ar. Se qualquer uma destas situações ocorrer com a Alertify instalada, os anfitriões de Airbnb recebem notificações em tempo real. Isto permite aos anfitriões de Airbnb ou operadores de alojamento local intervir antes que ocorram danos por fumo, queixas de ruído ou danos causados por festas não autorizadas. Os utilizadores da Alertify também têm acesso a um painel online. É aí que podem consultar dados em direto e históricos de violações dos hóspedes e organizar as suas unidades. Estes dados também podem ser transferidos num ficheiro pós-incidente sempre que ocorra uma violação por parte de um hóspede. O relatório pós-incidente pode ser apresentado como prova em caso de disputa sobre a caução com um hóspede ou de um estorno fraudulento. Proteja o seu Airbnb de queixas de ruído e previna o que não consegue prever hoje, com a Alertify.